Ikona zámek Členská sekce Napište mi Ikona e-mail

Pro koho je zrušení daně z nemovitosti výhra a kdo naopak prodělá?

Pro koho je zrušení daně z nemovitosti výhra a kdo naopak prodělá?

Na konci dubna 2020 vláda schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Zároveň s tím skončí i odpočty úroků z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen. Odpočty u hypoték mohou využít lidé...

Na konci dubna 2020 vláda schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Zároveň s tím skončí i odpočty úroků z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen. Odpočty u hypoték mohou využít lidé u smluv uzavřených do konce roku 2021.

ZRUŠENÍ DANĚ Z NABYTÍ NEMOVITOSTI

Ještě nedávno museli kupci odvádět čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti, která začala platit od konce roku 2016. Pokud jste si například kupovali nemovitost v hodnotě pět milionů korun, museli jste odvést na dani 200 tisíc korun.

Na konci března 2020 ale ministryně financí Alena Schillerová navrhla její zrušení, což o měsíc později vláda i schválila. Všichni lidé, kteří si koupili nemovitost od prosince 2019 (provedli zápis nemovitosti na KÚ) daň platit nebudou. Pokud ji již stihli uhradit, bude jim v plné výši navrácena.

Spolu se zrušením daně se zrušily i daňově odečitatelné položky, kdy se ze základu daně odečítají úroky z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen.

CO DOPOSUD PLATILO
CO PLATÍ NOVĚ

PRODĚLAJÍ KUPUJÍCÍ U NOVOSTAVEB

Jak jsme zmínili výše, vláda schválila, že možnost odečítat si zaplacené úroky na úvěrech na bydlení skončí až u nových smluv od roku 2022. Což znamená, že pokud si koupíte nemovitost na hypotéku do konce roku 2021, budete od placení daně osvobozeni a zároveň budete moci i do budoucna uplatnit odpočty úroků až do výše 300 tisíc ročně.

Na zrušených odpočtech budou znevýhodněni lidé, kteří si pořizují novostavby a stanou se tak jejich prvními majiteli. Na ně se totiž daňová povinnost nikdy nevztahovala. Těmto kupujícím se ve výsledku koupě nemovitosti prodraží o částku, která by se jim v průběhu let splácení hypotéky mohla postupně vracet.


Další články

zobrazit všechny články
Proč se čekat nevyplácí aneb kdy je pravý čas investovat, i když se trhy chvějí
11
Dub

Proč se čekat nevyplácí aneb kdy je pravý čas investovat, i když se trhy chvějí

V současnosti jsme svědky tržních poklesů, což může vyvolat pocit, že je lepší zůstat stranou a vyčkat, nebo se začít z trhu stahovat. Mnoho investorů se může cítit nervózní, když vidí výkyvy na trzích. Ale právě v těchto obdobích se často skrývá velmi zajímavá nákupní příležitost.

Změny v důchodovém systému od roku 2025
9
Dub

Změny v důchodovém systému od roku 2025

Od 1. ledna 2025 vstoupí v České republice v platnost několik významných změn v důchodovém systému.

Začněte rok chytře: 10 tipů, jak začít finančně plánovat
26
Bře

Začněte rok chytře: 10 tipů, jak začít finančně plánovat

Začátek nového roku je ideální příležitostí, jak se zamyslet nad svými finančními cíli a vytvořit plán, který vám pomůže dosáhnout stabilnějšího a spokojenějšího života. Finanční plánování a poradenství nejsou jen pro odborníky nebo ty, kteří se potýkají s problémy. Jsou klíčem k tomu, jak lépe spravovat své peníze, připravit se na nečekané situace a zajistit si splnění svých dlouhodobých snů.

Napište mi